Massive Steuererhöhungen im Kreis Offenbach

Bei der Grundsteuer B haben mit Heusenstamm (+190 Prozentpunkte), Mühlheim (+150) und Hainburg (+100) drei Kommunen die Hebesätze gegenüber dem Vorjahr angehoben. Die Grundsteuer B wird auf bebaute oder bebaubare Grundstücke erhoben und trifft über die Nebenkosten auch Mieterinnen und Mieter. Die Schere der Hebesätze im Landkreis Offenbach klafft damit immer weiter auseinander: Während Heusenstamm mit nun 950 Prozent an der unrühmlichen Spitze im Kreis liegt, müssen die Steuerpflichtigen in Neu-Isenburg mit lediglich 350 Prozent weiterhin am wenigsten berappen. Der durchschnittliche Hebesatz der 13 Kreis-Kommunen stieg erheblich an, nämlich um 34 Punkte auf nun 654 Prozent. Dieser Wert liegt weit über dem Durchschnitt aller hessischen Städte und Gemeinden, der 2023 509 Prozent betrug.

Wie sich die Belastung durch die Grundsteuer B in den einzelnen Städten und Gemeinden im Zuge der Grundsteuerreform ab 2025 entwickelt, ist derzeit noch nicht absehbar. Die Hebe-sätze für 2025 werden von den Kommunen erst im Laufe des Jahres 2024 auf Basis der neuen Grundsteuermessbeträge beschlossen. Das erklärte Ziel ist eine aufkommensneutrale Umsetzung. Das Land Hessen wird dazu den Hebesatz berechnen und veröffentlichen, mit dem die Stadt oder Gemeinde ein genauso hohes Grundsteueraufkommen hat wie 2024. „Die beschlossenen Erhöhungen im laufenden Jahr stellen also eine höhere ,Absprungbasis‘ für die Umstellung dar, die sich für die nächsten Jahre auswirkt. Trotzdem sollten die Bürgerinnen und Bürger genau verfolgen, ob die Kommunen zumindest die aufkommensneutralen Hebesätze anwenden, denn sie sind an diese nicht gebunden”, erklärt Kilp. So haben sechs Kommunen bereits angegeben, dass eine aufkommensneutrale Umstellung nicht geplant sei. Die Bürgerinnen und Bürger müssen sich also auf eine steigende Belastung einstellen.